Monforte de Lemos, 3 de junio de 2026. El Alcalde de Monforte de Lemos, José Tomé Roca, acompañado por la Teniente de Alcalde, Gloria Prada, y por el Concejal de Medio Rural, Obras y Servicios, José Luis Losada, presentó esta mañana en rueda de prensa el proyecto de modificación de las Normas Subsidiarias de Planeamiento con el objetivo de actualizar la ordenación del Polígono Industrial de O Reboredo y acometer su ampliación.
El documento, elaborado por la empresa Oficina de Planeamiento S.A. bajo encargo del Ayuntamiento, será sometido a la aprobación inicial en un Pleno extraordinario convocado para el próximo lunes 8 de junio. La actuación afecta a una superficie total de 52,91 hectáreas, prácticamente 53 hectáreas, íntegramente situadas en el término municipal de Monforte de Lemos tras la resolución favorable del deslinde con el Ayuntamiento de Sober, publicada en el Diario Oficial de Galicia el 18 de julio de 2024.
De esta superficie total, 36,66 hectáreas corresponden al actual Polígono Industrial de O Reboredo, mientras que las restantes 16,57 hectáreas forman parte de la ampliación prevista, situada entre la carretera provincial LU-P-3205 y el riachuelo de O Carballal.
Según destacó el regidor monfortino, en el proyecto de ampliación “se recogen las normas de planeamiento y ordenación que provienen del 31 de marzo de 1981, con alguna modificación posterior, con el que se pretende regularizar el polígono existente y la nueva ampliación”.
La nueva ordenación, explicó Tomé Roca, contempla la creación de zonas verdes, espacios dotacionales públicos y nuevos aprovechamientos de uso empresarial destinados a la implantación de actividades empresariales, aprovechando los terrenos con mejores condiciones orográficas, funcionales y ambientales.
Un polígono modernizado y prácticamente sin parcelas disponibles
José Tomé recordó que durante la última década el Polígono Industrial de O Reboredo experimentó importantes mejoras en infraestructuras y servicios, entre las que destacan la renovación del viario, la mejora de la iluminación pública, la ampliación de las redes de saneamiento, la creación de nuevas calles y zonas de estacionamiento, así como la mejora de los espacios públicos.
Estas actuaciones contribuyeron a incrementar la actividad empresarial y propiciaron la venta de la práctica totalidad de las parcelas disponibles, circunstancia que llevó al Equipo de Gobierno a impulsar una ampliación que permita responder a la demanda existente y facilitar el crecimiento de las empresas ya implantadas.
Para hacer posible esta actuación, el Ayuntamiento solicitó a la Diputación Provincial de Lugo la cesión de los terrenos situados entre la estación de servicio existente, la nueva calle ejecutada en la zona y el riachuelo de O Carballal, siendo necesaria además la expropiación de una pequeña superficie.
Una vez obtenida la disponibilidad de los terrenos, se iniciaron los trámites para la citada ampliación, que incluyó la elaboración de los correspondientes informes arqueológicos y estudios hidrológicos.
Más de 165.000 metros cuadrados entre parcelas industriales y zonas verdes
Uno de los aspectos destacados de la propuesta es la reorganización de los espacios del ámbito de actuación. Debido a la existencia de una amplia zona afectada por las limitaciones derivadas de la protección hidráulica del riachuelo de O Carballal, el proyecto concentra en ese entorno la mayor parte de las zonas verdes previstas.
Esta solución permite compatibilizar la protección ambiental con la optimización del suelo disponible, destinando a usos industriales terrenos que actualmente aparecen clasificados como zonas verdes en las normas vigentes.
Con la aprobación definitiva de la modificación urbanística, el ámbito contará con más de 165.000 nuevos metros cuadrados destinados a parcelas industriales y zonas verdes, configurando una oferta de suelo empresarial adaptada a las necesidades de futuro.
Tramitación prevista en un plazo aproximado de 12 meses
El documento será sometido a la aprobación inicial del Pleno municipal extraordinario del 8 de junio. Posteriormente se abrirá un período de información pública de dos meses, durante el cual se solicitarán los preceptivos informes sectoriales a organismos y entidades competentes, como son Naturgy, suministradora de energía; FCC como gestora del abastecimiento y saneamiento del Polígono; la Confederación Hidrográfica del Miño-Sil para autorización hidráulica; la Dirección General de Urbanismo de la Xunta de Galicia; la Diputación Provincial de Lugo, y Medio Ambiente de la Xunta para la Declaración Ambiental Estratégica.
“Una vez que recibamos todos estos informes sectoriales”, explicó el Alcalde, “se procederá a recoger las sugerencias que planteen los diferentes organismos para someterlo a la aprobación provisional, después de la cual, se volverá a remitir a Urbanismo de la Xunta para que, en el caso de informe favorable, pueda ser aprobado por el Pleno del Ayuntamiento con carácter definitivo”.
El Ayuntamiento estima que, de no producirse incidencias significativas durante la tramitación administrativa, todo el proceso podría quedar resuelto en un plazo aproximado de doce meses.
Un proyecto estratégico para el desarrollo económico de la comarca
Durante la presentación, José Tomé subrayó que esta actuación permitirá “no sólo ordenar y ampliar el actual polígono industrial, sino también ofrecer nuevas oportunidades de crecimiento a las empresas que hoy por hoy tienen limitaciones de espacio para seguir desarrollando su actividad, tratando de darle una solución de futuro que posibilite el crecimiento que necesitan”.
El Alcalde destacó además la importancia de contar con la colaboración de todas las administraciones implicadas para hacer realidad una iniciativa que considera estratégica para el futuro económico de Monforte y de la comarca.
“Con esta ampliación queremos seguir favoreciendo la implantación y el crecimiento de las empresas, para facilitar que el crecimiento industrial de cabeceras de comarca como es el caso de Monforte hagan posible a su vez seguir creciendo en población y ayudar a retener población también en otros Ayuntamientos”, concluyó el regidor.