Monforte de Lemos, 15 de octubre de 2026. El Alcalde de Monforte de Lemos, José Tomé Roca, anunció hoy en rueda de prensa que llevará al pleno municipal del próximo 26 de octubre la aprobación de la licitación para contratar la elaboración del Plan General de Ordenación Municipal (PXOM).
Con este paso, el Equipo de Gobierno inicia el procedimiento para dotar a Monforte de su primer plan general, una herramienta fundamental para ordenar el territorio y planificar el crecimiento futuro del municipio. “Vamos a licitar el documento más importante para el Ayuntamiento de Monforte de Lemos desde hace más de 40 años”, apuntó José Tomé.
El regidor explicó que esta iniciativa responde a un compromiso adquirido con la ciudadanía e incluido en el programa electoral: “Continuar con las gestiones y con los trabajos previos necesarios para poder contratar la redacción del PXOM cuando se dieran las condiciones idóneas para hacerlo”, indicó.
Las condiciones actuales permiten avanzar en la elaboración del PXOM
Añadió que la redacción del Plan General estuvo condicionada durante años por las limitaciones relacionadas con las zonas inundables recogidas en el Plan Hidrológico Nacional aprobado en 2016. “Desde el Ayuntamiento hicimos gestiones para modificar y flexibilizar las condiciones del Plan Hidrológico, que fueron tenidas en cuenta en el segundo Plan Hidrológico Nacional, actualmente vigente”.
Esta evolución permite, segundo indicó, avanzar ahora en la contratación de los trabajos necesarios para elaborar el documento urbanístico municipal: “Ahora se dan las condiciones, el compromiso y la determinación para poder redactar el primer PXOM de Monforte desde que en 1985 fueran aprobadas las actuales Normas Subsidiarias de Planeamiento”.
Dos planes anteriores en el cajón
Asimismo, recordó que Monforte contó con dos intentos anteriores de elaborar un PXOM, que no llegaron a culminar. El primero fue contratado en 2003, durante el mandato del alcalde Nazario Pin Fernández, y quedó paralizado en 2006 sin salir a exposición pública. El segundo se contrató en 2008, durante el mandato de Severino Rodríguez Díaz, y fue retirado en 2013, en fase de alegaciones.
Según los datos facilitados por el Alcalde, el costo de los dos planes que no llegaron a aprobarse ascendió a 502.353,50 euros. José Tomé señaló que esta situación “supuso una pérdida de dinero público y un perjuicio para los ciudadanos”.
En este sentido, manifestó su intención de que el nuevo procedimiento avance hasta su conclusión: “Los monfortinos y monfortinas tienen que saber que esta vez sí que llegaremos hasta el final, como hacemos siempre, toda vez que prima el interés general por encima del legítimo interés particular, escuchando todas las aportaciones que se puedan hacer. Y habida cuenta de también las alegaciones que, en su caso, presenten los vecinos y vecinas”, indicó.
150.000 euros para financiar la primera anualidad
El Alcalde explicó que en la incorporación de remanentes que se llevó al pleno municipal el pasado 30 de marzo, se incluyó una partida de 150.000 euros para financiar la primera anualidad de los trabajos de redacción del PXOM.
A lo largo de los últimos meses, los técnicos municipales de Urbanismo elaboraron los pliegos de prescripciones técnicas, mientras que el Servicio de Contratación preparó los correspondientes pliegos administrativos.
Una vez completados estos documentos, el Alcalde y el Equipo de gobierno llevarán al pleno del próximo lunes 26 de octubre la aprobación de la licitación del contrato.
El importe total previsto para la elaboración del documento hasta su aprobación definitiva, asciende a 859.100 euros, IVA incluido. Esta cantidad corresponde a un presupuesto base de 710.000 euros, a lo que se añaden 149.100 euros de IVA.
La contratación se realizará mediante un concurso público abierto, de acuerdo con las prescripciones técnicas establecidas para este tipo de trabajos, con el objetivo de que las empresas interesadas puedan presentar sus ofertas.
Seis fases y un plazo estimado de cinco años
La elaboración del PXOM se estructurará en seis fases, con una duración total estimada de 60 meses, es decir, cinco años. A este plazo habrá que añadir el tiempo que las distintas administraciones competentes necesiten para emitir los informes sectoriales preceptivos. Según el Alcalde, estos tiempos “pueden oscilar entre 8 y 24 meses, y si hacemos un promedio andaríamos sobre los 15 meses, con lo que el tiempo total serían algo más de 6 años, hasta finales de 2032”.
Las fases previstas son las siguientes:
- Fase 1. Elaboración de la cartografía: seis meses, con un importe de 90.000 euros, sin IVA. Incluye la elaboración de la cartografía necesaria para el planeamiento de todo el territorio municipal, tanto de las áreas rurales como de las urbanizadas.
- Fase 2. Borrador y Documento Inicial Estratégico (DIE): doce meses, con un importe de 155.000 euros, sin IVA.
- Fase 3. Documento para la aprobación inicial: doce meses, con un importe de 155.000 euros, sin IVA.
- Fase 4. Estudio Ambiental Estratégico (EAE) y propuesta del Plan: dieciocho meses, con un importe de 155.000 euros, sin IVA.
- Fase 5. Documento para la aprobación provisional: seis meses, con un importe de 46.500 euros, sin IVA.
- Fase 6. Documento para la aprobación definitiva: doce meses, con un importe de 108.500 euros, sin IVA.
El calendario y los importes previstos permitirán desarrollar progresivamente los trabajos, desde la preparación de la cartografía hasta la elaboración de la documentación necesaria para la aprobación definitiva del Plan.
Los objetivos del futuro PXOM
José Tomé destacó que el nuevo Plan General será una herramienta esencial para adaptar la ordenación urbanística de Monforte a la legalidad vigente y a la evolución experimentada por el municipio durante las últimas décadas. Entre los principales objetivos del documento figuran:
1. Adecuar las actuales normas urbanísticas a la legalidad vigente.
2. Recoger en el Plan la evolución de nuestra ciudad y del medio rural en los últimos casi 50 años.
3. Diseñar la ciudad y los núcleos rurales del futuro.
4. Proyectar un crecimiento armonizado de Monforte.
5. Ordenar la potencialidad industrial de nuestro Ayuntamiento para seguir creciendo en población, social y económicamente.
El Alcalde incidió en que el PXOM debe ofrecer una visión global del municipio y establecer un marco de planificación que permita compatibilizar el desarrollo urbano, la protección y ordenación del territorio y las necesidades de los vecinos.
La colaboración ciudadana y de las administraciones, fundamental
José Tomé subrayó que la elaboración del Plan General requiere la participación y colaboración de los vecinos y vecinas de Monforte “poniendo el interés general por encima de los legítimos intereses particulares”, así como de las distintas administraciones públicas que deberán emitir los informes sectoriales correspondientes a lo largo de la tramitación.
El regidor concluyó señalando que la aprobación de la licitación supone un paso decisivo para iniciar la elaboración de este instrumento de planificación municipal y avanzar hacia una ordenación urbanística actualizada, adaptada a la realidad presente y preparada para afrontar los retos futuros. “Ahora sí, si los monfortinos me dan su apoyo para seguir siendo Alcalde, Monforte tendrá PXOM, respondiendo al interés general para seguir creciendo en todos los aspectos, como viene ocurriendo en los últimos años, que creo que ese es el objetivo de todos los vecinos y vecinas del Ayuntamiento de Monforte de Lemos”, precisó.
El objetivo, según destacó, “es que Monforte disponga de una planificación que le permita seguir creciendo de manera ordenada, tanto en la ciudad como en el rural, y aprovechar su potencial de desarrollo industrial, social y económico”.