Monforte de Lemos, 24 de octubre de 2020. El Alcalde de Monforte, José Tomé Roca, acompañado por la 1ª Teniente de Alcalde y Concejala de Hacienda, Gloria Prada, y por el Concejal de Obras y Servicios, José Luis Losada, dio a conocer un nuevo proyecto de mejora de infraestructuras de la ciudad que en este caso abordará la reforma integral de la cubierta del Edificio Multiusos.
El Alcalde señaló que “el proyecto que presentamos hoy tiene que ver con la mejora de las infraestructuras públicas que el Ayuntamiento está llevando a cabo en todos los campos para mejorar la prestación de servicios a los vecinos y vecinas de Monforte, y en este caso, vamos a mejorar una infraestructura cultural y de servicios, como es el Edificio Multiusos, que fue construido hace 20 años” .
El Edificio Multiusos, situado en la Ronda María Emilia Casas Baamonde, alberga la sede del Conservatorio Municipal de Música Mestre Ibáñez, de la Escuela de Música y Danza, del Consejo Regulador de Agricultura Ecológica de Galicia (CRAEGA), de diversas acciones sociales, y además acoge la celebración de múltiples actos culturales o exposiciones.
Tomé Roca analizó la situación actual del edificio, incidiendo en que “más allá de cuestiones estéticas, el diseño y la construcción de este edificio, puso de manifiesto muchas carencias constructivas, tanto de carácter funcional, como de carácter estructural, que se vienen arrastrando desde su propia construcción”.
El Alcalde, puso diversos ejemplos de estas carencias funcionales, tales como el funcionamiento del ascensor, que nunca funcionó hasta la llegada del actual Equipo de Gobierno, encargándose entonces su reparación; no era un edificio accesible hasta que se hizo la rampa para sillas de ruedas en una de las puertas de acceso; en el Salón de Actos, el anfiteatro está sin asientos, porque la falta de inclinación del suelo no permite ver el escenario salvo desde la primera fila; y siempre hubo filtraciones de agua de lluvia y humedades en muchas zonas del edificio.
“Pero quizás el mayor problema” destacó el regidor monfortino “es, el problema estructural, dado que es realmente lo que motiva este proyecto, puesto que el edificio fue diseñado y construido con el techo plano, en las diferentes alturas que tiene el edificio, lo que resulta inadecuado para zonas de lluvia, como es el caso de Galicia, pudiendo ser válido este tipo de techos para el sur de la Península pero no sirven para lugares como Monforte”.
Del mismo modo, la placa de los diferentes niveles del techo está recubierta con un aislante y con gravilla que además de ser inadecuada para esta zona, parece que tiene defectos de construcción porque lleva muchos años filtrando agua de lluvia, con los consecuentes perjuicios para el edificio.
Proyecto integral de mejora de la cubierta
“Ante esta situación, el Equipo de Gobierno decidimos llevar a cabo la mejora integral del techo del Edificio Multiusos, para tratar de eliminar cualquier tipo de filtración de agua de lluvia, lo que lleva consigo un proyecto ciertamente relevante dado que estamos hablando de muchos metros cuadrados de cubierta, concretamente 2.112,10 m2 que tiene el actual techo del Edificio Multiusos”, anunció el Alcalde.
Esta decisión fue tomada por el Equipo de Gobierno tras consultar con varios técnicos, que coincidieron en aconsejar la colocación en el edificio de una nueva cubierta con vertientes para evitar la acumulación de agua de lluvia en cualquiera de las zonas del techo, y evacuarla fuera del edificio con los necesarios bajantes.
La reforma de la cubierta consiste en el cambio de estructura para realizar todas las cubiertas como cubiertas inclinadas, por encima de los muros perimetrales de la edificación, formando un pequeño alero con canalón visto en aluminio, a excepción de la terraza, que se realizará por dentro de los muros con un canalón oculto.
Todas las cubiertas del edificio que se sitúan a distinto nivel, llevarán de material de la nueva cobertura, un panel tipo sandwich de 50 mm de espesor, exceptuando la zona del alero que se realiza con una tela asfáltica autoprotegida, manteniendo la altura, la forma y el volumen edificado, aumentando ligeramente la superficie de la cubierta por los aleros añadidos, para verter las aguas pluviales fuera de las paredes del edificio.
La nueva cubierta fue diseñada para conseguir un óptimo comportamiento frente a las acciones del viento y la lluvia, para una correcta impermeabilización, para la evacuación de aguas, para conseguir un acondicionamiento acústico (ya que ahora cuando llueve hace mucho ruido), y para dotarlo también de un aislamiento térmico idóneo, cumpliendo con la limitación de la demanda de energía establecida para los edificios de este tipo de características.
La cubierta que se va a implementar en la segunda planta se resuelve con un panel sandwich de 50 mm, de doble capa de acero, con aislamiento intermedio, colocado sobre correas de acero y una estructura metálica formada por cerchas de perfiles angulares y vigas de acero laminado.
Toda esta estructura se apoya en los pilares de hormigón existentes de la estructura del edificio, mediante unos pilares empresillados de acero formado por pletinas de 10 mm de grosor, que se corresponden con la zona del edificio justo por encima del Salón de Actos.
En el resto de los niveles de la cubierta, la solución es semejante colocando además unos tabiques de ladrillo perforado para la conformación de la pendiente, que se levantarán desde la parte más interior de la cubierta plana, para conseguir la inclinación hacia el exterior.
Además de la estructura y de la nueva cubierta, también se realizará el pintado de las fachadas que será con una pintura acrílica al agua idónea para exteriores y fachadas, muy resistente a la intemperie, lavable y resistente al roce húmedo.
Más de un cuarto de millón de euros de inversión
El Alcalde anunció que el proyecto saldrá a licitación en los próximos días, será por concurso abierto, y desde el Ayuntamiento se valorará tanto la oferta económica, la calidad técnica de las obras, así como las garantías de la misma (póliza de seguro).
El presupuesto de licitación asciende a 255.812,85 euros, “lo que ya por sí solo indica la envergadura y la importancia de esta inversión para mejorar un edificio tan utilizado por los vecinos y vecinas de Monforte como es el Edificio Multiusos que además tiene fácil acceso y una amplia posibilidad de estacionamiento en sus cercanías”, concluyó Tomé Roca.